immobilier Lunel

Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison de plain pied , 4 pièces d'environ115 m², implantée sur un terrain de plus de 700 m², idéalement exposé plein sud. La propriété offre de beaux espaces de vie et bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec une piscine, coin barbecue , douche et WC ainsi qu'une dépendance de 19m²offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage de 17m² complète l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : les commodités sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, pour un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux, à la route des plages et aux autoroutes, permettant de rejoindre facilement les environs. Les atouts : Séjour cathédrale Mezzanine Double vitrage Climatisation dans le séjour Exposition plein sud Forage Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes de déplacement. Pour plus de renseignements, contactez nous!

LUNEL - Studio lumineux de 27 m² avec terrasse . Idéalement situé à Lunel, à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce studio de 27m² au premier étage d'une résidence sécurisée vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie principale ouverte, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Un véritable atout : sa terrasse de 5m² , idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Les + : ? Résidence sécurisée avec vidéosurveillance ? Parking privé et sécurisé . Le bien est loué actuellement 410€ / mois mais peut être vendu libre ! Pour plus de renseignements , contactez nous!

LUNEL - DROIT AU BAIL Situé en emplacement stratégique à très fort potentiel, en coeur de ville de Lunel, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton et automobile important. - Emplacement n°1 - Surface totale : 190 m² - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Local en bon état, exploitable immédiatement - Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisation municipale) - Toutes activités possibles (selon bail et règlementation en vigueur) Loyer mensuel : 1 426 € Ce local conviendra parfaitement pour une activité de commerce de détail, concept store, showroom, activité de services ou toute autre activité dynamique souhaitant s'implanter sur un secteur à fort passage. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.

Lunel exclusivité, Fermez les yeux : un jardin arboré, le calme absolu, une maison où la lumière est partout. La cuisine ouverte sur le salon crée une pièce de vie de + de 50m2 avec chauffage au sol, donnant directement sur la grande terrasse et l'espace piscine. Cinq chambres, dont deux de plain-pied, pour que chacun trouve sa place, famille, amis, ou générations réunies. La piscine invite aux longues soirées d'été, à l'abri des regards, bercée par le chant des cigales. Le + du conseiller : Panneaux solaires ( + de 2000€/an ), domotique, grand garage, forage, calme absolu. À 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 15 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages de la Méditerranée. Une rareté sur ce secteur, le genre de maison qu'on ne visite qu'une fois avant de dire oui. DPE B

EXCLUSIVITÉ LUNEL Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 218 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 375 m². Une vaste entrée dessert une pièce de vie de plus de 63 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 19 m², complétée par une buanderie attenante. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un accès direct aux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plus de 24 m², ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Côté confort, la villa bénéficie d'un plancher chauffant-rafraîchissant et du double vitrage, pour un bien agréable à vivre en toute saison. À l'extérieur, place à la détente avec un véritable havre de paix : une superbe piscine en pierre de Bali, un pool house et de belles terrasses, le tout dans un cadre préservé et intimiste. La propriété dispose également d'un garage de 23 m² et de panneaux solaires, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une intimité totale. - Idéalement située entre Nîmes et Montpellier - Accès à la gare SNCF et à l'A9 en seulement 3 minutes - Très proche des écoles , collèges et lycées ( 5 min à pied) Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande

À deux pas du Musée Médard, au coeur du centre historique de Lunel, découvrez cette superbe maison de ville au charme authentique, où l'esprit arty et bohème se mêle à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cette maison pleine de caractère offre 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou créer un espace de télétravail. Vous serez séduit par ses espaces extérieurs, avec une agréable cour et une terrasse véritables havres de paix en plein centre-ville, parfaits pour profiter des beaux jours. Un grand garage rare dans ce secteur, complète ce bien et apporte un confort de vie appréciable. Une maison singulière, lumineuse et inspirante, qui séduira les amateurs d'authenticité et de lieux de vie uniques.

À Lunel, au coeur d'un quartier calme et bien desservi, cette villa T4 d'environ 90 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au RDC vous trouverez une pèce de vie de 40m² avec sa cuisine équipée , donnant su l exterieur de 35m² environ. Un wc et des rangements complètent ce premier niveau. A l étage , 3 chambres avec chacune un placard aménagé et une salle de bain avec WC . Vous profiterez d'un garage de 20m², bien pratique pour se garer sans souci, et d'une copropriété gérée par un syndic bénévole. Côté commodités, tout est à portée de main : commerces, écoles et services se trouvent à deux pas, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A9 facilite tous vos déplacements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE LUNEL Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur l'un des emplacements les plus stratégiques de Lunel. Situé en première ligne sur la Route Nationale 113, à l'entrée de la ville, ce local commercial de 160 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort trafic, offrant un potentiel commercial remarquable. Cette cession de droit au bail constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une activité de services ou de commerce souhaitant s'installer sur un emplacement premium. Loyer : 3 150 € HT/HC, soit un excellent compromis entre emplacement, visibilité et potentiel de développement. Prix de cession du droit au bail : 51 000 € FAI. Les emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet disponibles sur demande, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58.

EXCLUSIVITÉ LUNEL-VIEL Voici cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 50 m² avec parking à l'avant, au premier étage d'un appartement de 84 m² à rafraichir. A l'arrière une remise de 190 m² sur deux niveaux avec un grand jardin intérieur de plus de 300 m² (constructible) vous permettra d'imaginer grand nombre de projet. Prix : 509 000 € Honoraires agence inclus. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Artisans - Atypique - Investissement - Commerce

À proximité immédiate de Lunel, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, activités industrielles, locaux professionnels, siège d'entreprise ou autre projet. Le bâtiment bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité d'être acquit en deux lots indépendants d'environ 400 m² et 350 m², permettant une occupation unique, une exploitation partagée ou une stratégie locative. Les atouts : - Environ 750 m² de surface - Division possible en 400 m² + 350 m² - Environ 26 places de stationnement - Emplacement stratégique en périphérie de Lunel - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation - Idéal pour entreprise, investisseur ou utilisateur Prix de vente : 1 500 000 € Frais d'agence de 4% en SUS Dossier complet et informations complémentaires sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

Situé au 153 boulevard de Strasbourg à Lunel, en pied d'immeuble et sur un axe traversant bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial d'environ 48 m² offre un emplacement intéressant pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Le local se compose : - d'une pièce principale offrant un bel espace d'accueil ou de vente ; - d'une pièce secondaire, idéale pour un bureau, une réserve ou un espace complémentaire. Sa situation sur le boulevard de Strasbourg, axe passant de Lunel, lui confère une bonne visibilité et une accessibilité adaptée à de nombreuses activités. Prix de vente : 104 000 € FAI Une opportunité intéressante pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant acquérir un local bien positionné à Lunel. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 .

EXCLUSIVITE LUNEL À Vendre, Local commercial neuf de 220 m² à Lunel (34400) Prix : 375 000 € HT frais d'agence inclus Découvrez ce local commercial de 220 m² livré brut et disponible immédiatement !! Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet. Atouts : - Surface de 220 m² - Grand parking de 145 places gratuites - Belle visibilité et emplacement idéal - Possibilité d'aménagement selon vos besoins Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin

EXCLUSIVITE LUNEL À Vendre, Local commercial neuf de 60 m² à Lunel (34400) Prix : 178 920 € TTC Découvrez ce local commercial de 60 m² livré brut, au sein d'un programme neuf situé à Lunel, face au parking gratuit des arénes de 145 places Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet. Atouts : - Surface de 60 m² - Programme neuf en cours de réalisation - Livraison 2026 - Belle visibilité et emplacement idéal - Possibilité d'aménagement selon vos besoins Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin

EXCLUSIVITE SECTEUR LUNEL Situé dans un village recherché à proximité immédiate de Lunel, ce superbe restaurant de 140 m² bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un outil de travail en parfait état. L'établissement a fait l'objet d'importants investissements récents : cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité, mobilier haut de gamme, agencements soignés et décoration contemporaine. Aucun travaux à prévoir. Les atouts : - Surface d'environ 140 m² - Établissement clé en main - Matériel et équipements récents - Prestations haut de gamme - Très bel outil de travail - Activité immédiatement exploitable Conditions financières : - Prix de vente du fonds de commerce : 163 000 € honoraires d'agence inclus - Honoraires d'agence : 13 000 € TTC inclus dans le prix - Loyer mensuel : 1 750 € HT - Possibilité de mise en place d'un crédit vendeur selon profil et garanties Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité sans investissement complémentaire. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme, idéal pour une activité à taille humaine dans un cadre d'exception.

EXCLUSIVITE LUNEL Sur un axe principal de Lunel, proche des commodités, voici ce local commercial ou d'activités de 137 m² avec accès PMR total, idéalement situé il bénéficie d'un parking à l'avant, d'une très bonne visibilité mais aussi d'un extérieur de plus de 210 m² avec piscine. Vous souhaitez installer votre centre de kinésithérapie, pole médical, cabinet dentaire ou même bureau n'hésitez plus, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. Prix : 273 400 € Honoraires Agence Inclus. - 15 minutes de Montpellier - Entre Montpellier et Nîmes - Local Commercial - Bureau - Local d'activité - Investissement - Rentabilité - Bureaux -Commerce -Boutique -Centre ville

Situé sur la Route Nationale 113 à Lunel-Viel, au sein d'une résidence récente, ce local commercial libre de toute occupation n'est pas dans le régime de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un flux de passage important. Le local dispose d'une belle façade, idéale pour une enseigne, et s'intègre dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec stationnements à proximité. - Vente libre (aucun bail en cours) - Toutes activités possibles (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc. sous réserve des autorisations usuelles) - Accessibilité optimale depuis les axes principaux - Forte attractivité commerciale grâce à l'axe RN 113 Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Local medical - Activité

LUNEL VIEL Venez découvrir lors de notre rencontre , au calme et à l'écart du village , cette vaste maison de 230m² sur une parcelle de plus de 1600m² . De plain pied , vous y trouverez 8 chambres dont 5 équipées de leur propre salle d'eau et wc. Un bien où les possibilités seront multiples : une grande famille , des personnes ayant beaucoup d'amis , ou bien une activité de chambres d'hôtes ... Une piscine , un boulodrome et une multitude de stationnements complètent ce bien atypiques ... A savoir 15 mn de Montpellier Climatisation Double vitrage PVC Certaines photos sont générés par l'I.A

LUNEL Idéal investisseur, Découvrez lors de notre rencontre , ce bel appartement de 71m² loué 650€/mois. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, vous apprécierez un séjour lumineux donnant sur sa terrasse idéalement exposée . A SAVOIR : Proches de tous commerces Parking sécurisée Copropriété sécurisée Cave

EXCLUSIVITE LUNEL Opportunité rare ! À céder droit au bail pour un local commercial idéalement situé sur un emplacement premium à Lunel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Caractéristiques du bien : - Surface : 150 m² - Local spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Adapté à de nombreuses activités (hors nuisances et restauration) Conditions financières : - Loyer mensuel : 2 160 € HT / HC - Prix du droit au bail : 79 000 € frais d'agence inclus Local idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

EXCLUSIVITÉ LUNEL Fonds de commerce idéalement situé au coeur de Lunel. D'une surface d'environ 36 m², ce local actuellement exploité en salon de coiffure bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement attractif avec passage régulier. Le bien est entièrement équipé pour une activité de coiffure, prêt à l'exploitation immédiate. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Activité

EXCLUSIVITÉ LUNEL Cession d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé au coeur de Lunel. D'une surface d'environ 23 m² aménageable selon votre activité, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement attractif avec passage régulier. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Local médical - Activité

LUNEL A quelques pas des halles et des commerces du centre ville, nous vous invitons à découvrir cette maison de ville à l'énorme potentiel déjà bien exploité !!! Au rez de chaussée, un garage de 180m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules et pouvant aussi convenir à un artisan. A l'étage, un espace à vivre spacieux et lumineux avec cuisine équipée, 4 chambres et 3 terrasses très agréable ainsi q'une véranda. Le tout est complété par un appartement F2 actuellement loué.

EXCLUSIVITE LUNEL VIEL Vente du droit au bail de ce local commercial de 175m2 avec parking à l'avant en bordure de RN113 entre lunel et Lunel-Viel. En parfait état, aménagé et climatisé, avec rideau de fer et alarme. Information complémentaire sur demande. Loyer mensuel :1803€ HT et HC. Prix : 19 000 € Honoraires agences inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Parking - Entre Nîmes et Montpellier - Proche sortie autoroute A9 - Enseigne nationale - Boutique - Commerce - Tendance

ATTENTION!!! Ne venez pas visiter si vous n'êtes pas prêt a installer vos valises ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison d'environ 137m² située à LUNEL. Laissez-vous séduire par cette superbe maison en R+1, idéalement située et dans un état irréprochable. Alliant modernité, confort et luminosité.