Professionnels

EXCLUSIVITE CONGENIES Opportunité à saisir ! Droit au bail, au sein d'un petit centre commercial agréable et dynamique, ce local commercial d'environ 70 m² . Le bien est en parfait état et offre une configuration fonctionnelle comprenant : - Plusieurs bureaux - Un espace d'accueil avec vitrine attractive - Des toilettes indépendantes - double accès par l'arrière Le local bénéficie également de places de stationnement juste devant, un véritable atout pour la clientèle. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 700 € HT / HC - Bail commercial 3/6/9 - Destination : tout commerce Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Local médical - Restauration

EXCLUSIVITÉ SOMMIERES Nous vous proposons à la cession un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et passant, offrant une excellente visibilité commerciale. L'affaire dispose d'une terrasse en façade ainsi que d'un patio intérieure, véritable atout différenciant permettant de développer l'exploitation dans un cadre privilégié. L'établissement est entièrement équipé, parfaitement opérationnel et prêt à travailler immédiatement, sans investissement à prévoir. L'activité s'appuie sur un chiffre d'affaires solide et consolidé, témoignant de la qualité de l'exploitation et de son ancrage commercial. Points clés : - Licence IV - Emplacement visible et passant - Terrasse en façade - Superbe Patio - Équipement complet - Exploitation immédiate - Chiffre d'affaires établi et solide Prix de cession : 87 000 € FAI Une opportunité structurée et clé en main, destinée à un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant disposant encore de leviers de développement. Dossier confidentiel et informations complémentaires sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER ANTIGONE Située au coeur du très prisé quartier Antigone à Montpellier, cette pizzeria traditionnelle bénéficie d'un environnement résidentiel et de bureaux particulièrement dynamique, offrant un flux de clientèle régulier tout au long de l'année. L'établissement développe une surface d'environ 42 m² et dispose d'une agréable terrasse en façade, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. - Surface : 42 m² - Terrasse en façade - Loyer : 1 400 € / mois - Prix de vente : 56 000 € FAI Une affaire saine, accessible et pleine de potentiel, parfaite pour un professionnel souhaitant s'installer à Montpellier avec un investissement maîtrisé. Dossier complet disponible sur demande, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58

EXCLUSIVITE LUNEL Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur l'un des emplacements les plus stratégiques de Lunel. Situé en première ligne sur la Route Nationale 113, à l'entrée de la ville, ce local commercial de 160 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort trafic, offrant un potentiel commercial remarquable. Cette cession de droit au bail constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une activité de services ou de commerce souhaitant s'installer sur un emplacement premium. Loyer : 3 150 € HT/HC, soit un excellent compromis entre emplacement, visibilité et potentiel de développement. Prix de cession du droit au bail : 51 000 € FAI. Les emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet disponibles sur demande, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58.

EXCLUSIVITE MAUGUIO Une adresse confidentielle dédiée aux amateurs de gastronomie, où les viandes de qualité côtoient une cave remarquable dans un cadre aussi chaleureux que convivial. Cet établissement d'environ 100 m², entièrement équipé, développe un chiffre d'affaires supérieur à 320 000 € en ouvrant du jeudi soir au dimanche et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation. Loyer : 2000€ net Une affaire de passion, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement à forte identité, prêt à poursuivre son développement. Prix : 185 000€ frais d'agence de7% en sus. Pour avoir le dossier de présentation et/ou des renseignements complémentaires, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58 .

EXCLUSIVITE MONTPELLIER MILLENAIRE Calvet Immobilier Pro vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement implanté au coeur du secteur dynamique du Millénaire à Montpellier, bénéficiant d'un important bassin de bureaux et d'entreprises. L'établissement propose une cuisine maison à base de produits frais, avec une carte régulièrement renouvelée et une clientèle professionnelle fidélisée. Les atouts : - Emplacement stratégique au coeur d'un secteur tertiaire majeur - Clientèle d'actifs régulière - Établissement équipé et prêt à travailler - Loyer maîtrisé : 1 447 € / mois - Activité sur place et à emporter - Réel potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable. Prix de cession : 129 000 € FAI Dossier complet, bilans et renseignements complémentaires disponibles sur demande, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 . CALVET IMMOBILIER PRO L'immobilier professionnel avec exigence

À proximité immédiate de Lunel, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, activités industrielles, locaux professionnels, siège d'entreprise ou autre projet. Le bâtiment bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité d'être acquit en deux lots indépendants d'environ 400 m² et 350 m², permettant une occupation unique, une exploitation partagée ou une stratégie locative. Les atouts : - Environ 750 m² de surface - Division possible en 400 m² + 350 m² - Environ 26 places de stationnement - Emplacement stratégique en périphérie de Lunel - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation - Idéal pour entreprise, investisseur ou utilisateur Prix de vente : 1 500 000 € Frais d'agence de 4% en SUS Dossier complet et informations complémentaires sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

Situé au 153 boulevard de Strasbourg à Lunel, en pied d'immeuble et sur un axe traversant bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial d'environ 48 m² offre un emplacement intéressant pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Le local se compose : - d'une pièce principale offrant un bel espace d'accueil ou de vente ; - d'une pièce secondaire, idéale pour un bureau, une réserve ou un espace complémentaire. Sa situation sur le boulevard de Strasbourg, axe passant de Lunel, lui confère une bonne visibilité et une accessibilité adaptée à de nombreuses activités. Prix de vente : 104 000 € FAI Une opportunité intéressante pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant acquérir un local bien positionné à Lunel. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 .

EXCLUSIVITE BEZIERS Voici le fonds de commerce de Sushi d'une chaîne nationale, dans un local de 51 m² avec accès et WC PMR. Il y a 3 sushimens, un gros chiffre d'affaires et tout le matériel et le personnel pour les livraisons. Vendu entièrement équipé, il y aura un droit d'entrée de 20 000€ à la marque qui vous permettra une intégration et formation parfaite pour performer. Loyer 1000 € HT/ mois, bilan sur demande. Prix: 175 000€ frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - restaurant - autoroute A9 - emporter - restauration rapide - snack - local commercial - livraison -bord de mer

EXCLUSIVITE SECTEUR LUNEL Situé dans un village recherché à proximité immédiate de Lunel, ce superbe restaurant de 140 m² bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un outil de travail en parfait état. L'établissement a fait l'objet d'importants investissements récents : cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité, mobilier haut de gamme, agencements soignés et décoration contemporaine. Aucun travaux à prévoir. Les atouts : - Surface d'environ 140 m² - Établissement clé en main - Matériel et équipements récents - Prestations haut de gamme - Très bel outil de travail - Activité immédiatement exploitable Conditions financières : - Prix de vente du fonds de commerce : 163 000 € honoraires d'agence inclus - Honoraires d'agence : 13 000 € TTC inclus dans le prix - Loyer mensuel : 1 750 € HT - Possibilité de mise en place d'un crédit vendeur selon profil et garanties Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité sans investissement complémentaire. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme, idéal pour une activité à taille humaine dans un cadre d'exception.

EXCLUSIVITE MARGUERITES RARE SUR LE SECTEUR BRASSERIE + ÉVÉNEMENTIEL + GUINGUETTE Opportunité unique ! Située en périphérie de Marguerittes, dans un cadre agréable et facile d'accès, cette brasserie du midi entièrement équipée offre un fort potentiel de développement immédiat. - Salle principale : 25 à 30 couverts : activité actuelle de restauration du midi - Étage indépendant : 60 couverts avec cuisine d'appoint indépendante, sanitaires indépendants, accès séparé. Idéal pour séminaires, groupes, privatisations ou développement d'un second concept EXTÉRIEUR + AMBIANCE GUINGUETTE: Un bel espace extérieur permet d'exploiter pleinement les beaux jours pour mettre en place des soirées, concerts, afterworks, guinguette. PRÊT À TRAVAILLER: - Établissement entièrement équipé - Matériel récent ? aucun investissement à prévoir - Exploitation immédiate possible UN POTENTIEL À BOOSTER: Concept actuel : brasserie du midi, avec une norme marge de progression et développement du soir et de l'événementiel Loyer pour l'ensemble : 947,11€ ht/hc + 90€ de charge (foncier compris) Prix de vente : 99 000 € fai POURQUOI C'EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ ? - Emplacement en périphérie idéal pour événements - 2 espaces indépendants = plusieurs sources de revenus - Extérieur exploitable - Outil de travail clé en main - Prix attractif au vu du potentiel Dossier complet et visite sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

Situé sur la Route Nationale 113 à Lunel-Viel, au sein d'une résidence récente, ce local commercial libre de toute occupation n'est pas dans le régime de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un flux de passage important. Le local dispose d'une belle façade, idéale pour une enseigne, et s'intègre dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec stationnements à proximité. - Vente libre (aucun bail en cours) - Toutes activités possibles (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc. sous réserve des autorisations usuelles) - Accessibilité optimale depuis les axes principaux - Forte attractivité commerciale grâce à l'axe RN 113 Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Local medical - Activité

Local commercial d'environ 280 m² bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure de la voie rapide, à proximité immédiate de Lidl et Marie Blachère. Le bien comprend un vaste espace d'exploitation , plusieurs bureaux et espaces de travail mais également un grand parking d'environ 20 places. Convient parfaitement à de nombreuses activités : garage automobile, showroom, artisanat, stockage, commerce ou activité professionnelle. Loyer : 2 800 € HT hors charges par mois Prix de cession : 24 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.

EXCLUSIVITE PEROLS Cette pizzeria bénéficie d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une agréable terrasse en façade, particulièrement appréciée de la clientèle, ainsi que d'un espace de travail entièrement équipé et parfaitement opérationnel. Aucun investissement n'est à prévoir : l'affaire est vendue clé en main et permet une reprise immédiate de l'activité. Le prix de vente représente 4 fois l'EBE. Les atouts de l'affaire : - Emplacement n°1 - Forte visibilité - Belle terrasse - Outil de travail complet et entretenu - Établissement prêt à exploiter - Chiffre d'affaires supérieur à 500 000 € - Clientèle fidélisée Potentiel de développement complémentaire Prix de vente : 267 500 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Loyer mensuel : 3 084 € HT hors charges Dossier complet, bilans et renseignements complémentaires disponibles sur demande, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 .

EXCLUSIVITE JACOU À vendre fonds de commerce de pizzeria située à Jacou, sous enseigne franchisée reconnue et en plein développement. Concept moderne, image de marque forte, clientèle fidèle et activité clé en main. La cession comprend le fonds de commerce sous franchise Gino & Giulia. - Emplacement attractif - Sur place ? emporter ? livraison - Exploitation immédiate - Enseigne dynamique et tendance Prix de cession : 75 000 € Frais d'agence inclus Dossier complet et visite sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. Dossier et renseignements sur demande.

EXCLUSIVITE SOMMIERES Situé dans le centre historique de Sommières, ce charmant restaurant clé en main de 53 m² est une véritable opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration dans un cadre pittoresque et dynamique. N°1 sur TripAdvisor, cet établissement a une excellente notoriété. - Surface salle : 35 m² parfaitement agencés, exploitables immédiatement. - Équipement : cuisine professionnelle entièrement équipée, salle de restauration cosy, mobilier inclus. - Localisation : emplacement de choix dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité de parkings, commerces et sites touristiques. - Clientèle fidèle et bon potentiel de développement, notamment sur les services du soir ou à emporter. Prix de vente : 39 900 € frais d'agence inclus Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme, idéal pour une activité à taille humaine dans un cadre provençal recherché.

SORTIE AUTOROUTE A9 Fonds de commerce d'un tres bon restaurant à viandes bénéficiant d'une excellente notoriété. - Entièrement équipé, il bénéficie de 120 couverts en salle climatisée et 90 couverts en terrasse avant ombrière et grands parasols. - Établissement intégralement rénové, salle et cuisine refaites avec goût et matériel professionnel. - Emplacement stratégique : en bordure de la Nationale 113, offrant une excellente visibilité et un fort passage, face à un grand centre commercial et fast-food. Prix de vente : 452 000 € frais d'agence inclus Possibilité de credit vendeur Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Herault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Livraison

LUNEL - DROIT AU BAIL Situé en emplacement stratégique à très fort potentiel, en coeur de ville de Lunel, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton et automobile important. - Emplacement n°1 - Surface totale : 190 m² - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Local en bon état, exploitable immédiatement - Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisation municipale) - Toutes activités possibles (selon bail et règlementation en vigueur) Loyer mensuel : 1 426 € Ce local conviendra parfaitement pour une activité de commerce de détail, concept store, showroom, activité de services ou toute autre activité dynamique souhaitant s'implanter sur un secteur à fort passage. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.

EXCLUSIVITÉ SOMMIERES Au coeur de la rue commerçante de la ville, vous trouverez au premier étage, un local de 92 m2 à rénover pour créer un local commercial, un espace ... de bureau, pour profession médicale, de coworking. Ce lot a par le passé été rénové et occupé par une activité médicale. Prix : 94 900 € honoraires agence inclu. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Centre-ville - Commerce - Occitanie - Entreprise - Bureaux - Commerce - Aigues mortes - Entre Nîmes et Montpellier Photos non contractuelles

EXCLUSIVITE LUNEL Opportunité rare ! À céder droit au bail pour un local commercial idéalement situé sur un emplacement premium à Lunel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Caractéristiques du bien : - Surface : 150 m² - Local spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Adapté à de nombreuses activités (hors nuisances et restauration) Conditions financières : - Loyer mensuel : 2 160 € HT / HC - Prix du droit au bail : 79 000 € frais d'agence inclus Local idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

EXCLUSIVITÉ LUNEL Fonds de commerce idéalement situé au coeur de Lunel. D'une surface d'environ 36 m², ce local actuellement exploité en salon de coiffure bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement attractif avec passage régulier. Le bien est entièrement équipé pour une activité de coiffure, prêt à l'exploitation immédiate. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Activité

Banlieue Montpellier, dans l'Hérault, voici les murs et le fonds de commerce de cet hôtel-bureau* sur une parcelle de plus de 2600 m2, comprenant 60 chambres. Très bien située et facile d'accès avec sa sortie d'autoroute à proximité, cette enseigne nationale est ouverte toute l'année. De gros travaux de rénovation ont été effectué depuis 2018 : façade, parking goudronné, bornes de recharges électrique, menuiseries, terrasse ... Extension possible sur l'arrière du bâtiment. Personnel en place. Bilans sur demande. possibilité de vente que du fonds de commerce ! Prix : 1 900 000 € . honoraire de 76 000 € en SUS. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Centre-ville - Montpellier - Commerce - Occitanie - Entreprise - Enseigne nationale - Entreprise - Bureaux - Camping - Hôtel - Béziers - Chambre d'hôtes

EXCLUSIVITÉ LUNEL Cession d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé au coeur de Lunel. D'une surface d'environ 23 m² aménageable selon votre activité, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement attractif avec passage régulier. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Local médical - Activité

Banlieue Montpellier, dans l'Hérault, voici le fonds de commerce de cet hôtel-bureau* sur une parcelle de plus de 2600 m2, comprenant 60 chambres. Très bien située et facile d'accès avec sa sortie d'autoroute à proximité, cette enseigne nationale est ouverte toute l'année. De gros travaux de rénovation ont été effectué depuis 2018 : façade, parking goudronné, bornes de recharges électrique, menuiseries, terrasse ... Extension possible sur l'arrière du bâtiment. Personnel en place. Bilans sur demande. possibilité de vente des murs ! Prix : 420 000 € frais d'agence inclus Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Centre-ville - Montpellier - Commerce - Occitanie - Entreprise - Enseigne nationale - Entreprise - Bureaux - Camping - Hôtel - Béziers - Chambre d'hôtes