local commercial, bureaux de 302m² composé de 5 Lots sur 480 m² de terrain,
Lunel viel 34400

302 m²

Classe énergie

Emission GES

664 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE LUNEL-VIEL
Dans une zone artisanale, voici cet ensemble immobilier composé de 5 lots (compteurs divisionnaires) d'une surface d'environ 302 m² sur une parcelle de 480 m². les lots peuvent être utilisés en logements de fonction, bureaux ou autres, ils bénéficient d'un espace à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. cette construction de 2016 bénéficie de prestations de qualité comme des climatisations réversibles, des menuiseries en alu triple vitrages et volets alu, des carreaux 100x100, cuisines équipées, etc.

Revenu locatif possible 4200€/ mois soit 7,6%
Prix : 664 000 € honoraires agence inclus.
possibilité de vente de la SCI.

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel chez Calvet Immobilier Pro

- Centre-ville
- Entre Nîmes et Montpellier
- Investissement
- Occitanie
- Enseigne nationale
- Entreprise
- Bureaux

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34400
Ville
LUNEL VIEL

Aspects financiers

Prix
664000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4259 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
302 m2
Surface terrain
480 m2
Surface divisible
302 m2

Extérieur

Année construction
2016

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
5
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
41 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CALVET IMMOBILIER

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Commerce
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Métro, gare et tramways
Parking
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Bureau de poste
Supermarché

BURGUIERE Mikael

Conseiller en Immobilier

0467655953

Contact rapide

CALVET IMMOBILIER - GNIMMO

201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : SARL CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante