Local commercial brut de 220 m²
Lunel

375 000 € dont 5,71% TTC d'honoraires

220

m² •

Réf : 001385

A vendre

Description

Réf : 001385

EXCLUSIVITE LUNEL
À Vendre, Local commercial neuf de 220 m² à Lunel (34400)

Prix : 375 000 € HT frais d'agence inclus

Découvrez ce local commercial de 220 m² livré brut et disponible immédiatement !!
Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale.
Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet.

Atouts :
- Surface de 220 m²
- Grand parking de 145 places gratuites
- Belle visibilité et emplacement idéal
- Possibilité d'aménagement selon vos besoins

Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement.

Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Gard/Hérault
- Entre Nîmes et Montpellier
- Occitanie
- Commerce
- Magasin

** €375 000 honoraires inclus | €354 750 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34400
Ville
LUNEL

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local commercial brut de 220 m²
Lunel

375 000 € dont 5,71% TTC d'honoraires

220 m² Réf : 001385

201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just

Votre Conseiller :

BURGUIERE Mikael,

Conseiller en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Lunel

Lunel est une ville de 25 410 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.Lunel est une ville calme avec 61 %...

Population :

25 178 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

24,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 044 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
Taux de propriétaires52 %
Taux d'habitation32 %
Taxe foncière39 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 24,1 Km²
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches3,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins630 hab/médecin

201 place de la libération Saint-Just
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