Vente demeure 189 m², Ventalon en cevennes 48240 Lozère
Mas cevenol / deumeure de charme en cevennes 1/14
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Référence 1107

Mas cevenol / deumeure de charme en cevennes,
Ventalon en cevennes 48240

  10 pièce(s)
  8 chambre(s)
  189 m²

G
  Classe énergie
G
  Emission GES
€621 050 **
Honoraires à la charge du vendeur
EN CEVENNES
Dans un hameau traditionnel dominant la vallée, venez découvrir ce Mas Cévenol du 16ème Siècle. sur une parcelle de 2230m2 avec piscine, jacuzzi, jardin potager, terrain de pétanque, vous profiterez du calme et de la grandeur des Cévennes. Vous pourrez également vous promener sur sa parcelle de forêt de 13 415 m², idéal pour ramasser les champignons ou les châtaignes.

L'habitation principale composée d'un grand séjour, cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle à manger avec poutres apparentes, 1 chambre avec sanitaire peut être connectée à la seconde partie gite comprenant une cuisine donnant sur une pièce de vie très conviviale avec sa cheminée et une salle à manger, 3 chambres avec salle d'eau dont 2 à l'étage, une pièce complémentaire pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'appoint.

Le tout complété par une troisième partie composée de 3 suites, 1 bureau, caves, buanderie.

Sa grande terrasse ainsi que les nombreuses annexes finiront de vous convaincre. Chambres d'hôtes, résidence principale ou maison de vacances, elle offre de nombreuses possibilités.

Présentation vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=gLXpqPogX8g

-Arrière pays
-gites / Chambres d'hôtes
-Atypique
-Hôtellerie
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    48240
  • Ville
    VENTALON EN CEVENNES

Aspects financiers

  • Prix
    621050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface terrain
    15649 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    548 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8300€ et 11300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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BURGUIERE Mikael
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CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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