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  • A vendre

Description

Réf : 2382
Exclusivité à Mauressargues,
En visitant cette belle maison, vous aurez l'emplacement parfait à 25 minutes de Nîmes, d'Uzès, d'Anduze et de Sommières.
La maison construite en 2018, de 105m² sur un terrain de 701 m², à l'abri des regards. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un vaste séjour, trois chambres composent l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La climatisation gainée veille sur le confort de chaque saison, sans aucun aménagement à prévoir. Au fil des soirées, la piscine et sa plage en bois invitent à la détente face à l'horizon cévenol.
Le + du conseiller : Piscine , pool house, clim gainée, calme absolu.
Calvet Immobilier vous ouvre ses portes pour la découvrir.
DPE B
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30350
  • Ville
    MAURESSARGUES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    701 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1200 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 2018 à 25mn de Nîmes
Mauressargues

395 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   105 m² Réf :  2382
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GOUILLART Laurent
GOUILLART Laurent,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Mauressargues

Mauressargues est une commune de 160 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Mauressargues est une commune...

Population :
 
151 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
5,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population27 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 5,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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174 000 € | 165 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  343 m² Réf :  2970
Mentions légales
Affichage des informations légales : CALVET IMMOBILIER | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
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