EXCLUSIVITE VERARGUES
Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort et qualité de vie, à quelques minutes de Lunel et des principaux axes de communication.
Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique villa de plain-pied, édifiée en 2004 entièrement rénovée en 2022, développe environ 135 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 1 400 m². Plus une dépendance de type T2 de 33m².

Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon-séjour cathédrale (avec mezzanine), lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (avec sa buanderie) offrant ainsi un superbe espace de vie.

Côté nuit trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), un coin bureau, une salle de bains et 2 wc séparés,.
Un confort de vie optimal.

Une dépendance de type T2 d'environ 33 m², idéale pour: accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin soigneusement arboré (arrosage automatique, Bas Rhône) , d'une piscine (10X5) et de nombreux espaces de détente.

. Entièrement rénovée en 2022
. Domotique, alarme et vidéo surveillance
. Dépendance T2 de 33m²
. Gainable
.Plancher chauffant et rafraichissant
. Belle pièce de vie lumineuse
. Un double garage
. Un carport
. Bas Rhône
. Piscine

**Honoraires à la charge du vendeur