Nichée dans un environnement privilégié, à l'abri de tout vis-à-vis et offrant une vue dominante sur la Vaunage, cette magnifique villa de 172 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 13m² avec son cellier attenant.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse en L , idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant de beaux volumes pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement vos proches.
Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de climatisation, de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation et revente , garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysager de 1 900 m², agrémenté d une oliveraie . Une piscine avec son pool house équipée de douche et WC complète cet espace dédié à la détente.
Un garage, une cave ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations de ce bien.
Une villa rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité, une vue imprenable et un cadre de vie privilégié.
Accès A9 à 15min
À découvrir sans tarder!
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**Honoraires à la charge du vendeur
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