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  • A vendre

Description

Réf : S238
BEAULIEU - Un véritable coup de coeur !
Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe villa de 2018 offrant une pièce de vie de plus de 60 m², 3 chambres, un garage, une piscine, et des prestations haut de gamme.
Organisée autour d'une élégante terrasse avec pergola bioclimatique, elle s'ouvre sur une piscine, un jardin aux essences méditerranéennes et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Domotique complète, garanties décennale et dommage-ouvrage, finitions soignées. Une maison où tout a été pensé pour votre confort.
Un bien rare sur Beaulieu. À découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34160
  • Ville
    BEAULIEU
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    589000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1592 EUR

Surfaces

  • Surface
    113.4 m2
  • Surface séjour
    60.57 m2
  • Surface terrain
    555 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    31.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Surface de référence
    113.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa contemporaine de plain-pied
Beaulieu

589 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   113 m² Réf :  S238
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
ERRECOUNDO Fabrice
ERRECOUNDO Fabrice,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Beaulieu

Beaulieu est une ville de 1 670 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Beaulieu est une ville calme avec...

Population :
 
1 724 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
7,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population219 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 7,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante