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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 2356
EXCLUSIVITE - AIGUES MORTES
Venez découvrir cette maison 4 pièces de 111m² (120m² utile) idéalement implantée sur un terrain de 215m² entièrement clos, elle offre un environnement préservé, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative. Les espaces de vie ouverts et bien agencés, créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle au quotidien.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d 'eau et WC complètent l'ensemble pour accueillir enfants ,famille ou invités .
Coté extérieur, une piscine hors sol vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans votre espace privatif clos et sécurisé.
Pour plus de renseignements, n hésitez pas à nous contacter .
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES

Aspects financiers

  • Prix
    434700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1424 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    215 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Aigues Mortes 4 pièce(s) 111m2
Aigues mortes

434 700 € honoraires compris
  4 pièce(s)   111 m² Réf :  2356
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
FOURIE Agnès
FOURIE Agnès,
Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Aigues-Mortes

Aigues-Mortes est une ville de 8 570 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Aigues-Mortes est une ville...

Population :
 
8 385 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
57,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population146 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 57,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin

Nous contacter

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  2 pièce(s)   37 m² Réf :  2340
Mentions légales
Affichage des informations légales : CALVET IMMOBILIER | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante