EXCLUSIVITÉ LUNEL
Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 218 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 375 m².
Une vaste entrée dessert une pièce de vie de plus de 63 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 19 m², complétée par une buanderie attenante. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un accès direct aux terrasses.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plus de 24 m², ainsi qu'un bureau et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
Côté confort, la villa bénéficie d'un plancher chauffant-rafraîchissant et du double vitrage, pour un bien agréable à vivre en toute saison.
À l'extérieur, place à la détente avec un véritable havre de paix : une superbe piscine en pierre de Bali, un pool house et de belles terrasses, le tout dans un cadre préservé et intimiste.
La propriété dispose également d'un garage de 23 m² et de panneaux solaires, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une intimité totale.
- Idéalement située entre Nîmes et Montpellier
- Accès à la gare SNCF et à l'A9 en seulement 3 minutes
- Très proche des écoles , collèges et lycées ( 5 min à pied)
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Visite virtuelle disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
