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Référence 2342

Maison Villevieille 6 pièce(s) 128 m2,
Villevieille 30250

2 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

128 m²

Classe énergie

Emission GES

€420 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A vendre sur la commune de VILLEVIEILLE, charmante maison de 128m2 au coeur de la nature.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.
Edifiée sur un terrain de 1036m2, elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine idéale pour un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, un garage et deux greniers de stockage.
N'hésitez à me contacter si vous souhaitez la découvrir.
Vidéo disponible sur demande!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VILLEVIEILLE
Code Postal Internet
30250
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1673 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
1036 m2

Extérieur

Année construction
1987
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Grenier
Oui
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Diagnostic parasite
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
2
Plan cadastral
2

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Villevieille

Villevieille est une ville de 1 640 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Villevieille est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Sommières ou 5 minutes en voiture.

Densité de population202 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants1 697 habitants
Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1700 hab/médecin

GOUILLART Laurent

Conseiller en Immobilier

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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just

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