Maison 160 m² avec cour intérieure.
Saint laurent d aigouze

390 000 € honoraires compris

pièce(s) •

160

m² •

Réf : S194

A vendre

Maison 160 m² avec cour intérieure. 1/10

Maison 160 m² avec cour intérieure. 2/10

Maison 160 m² avec cour intérieure. 3/10

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Maison 160 m² avec cour intérieure. 9/10

Maison 160 m² avec cour intérieure. 10/10

Description

Réf : S194

SAINT LAURENT D' AIGOUZE
Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée alliant charme et modernité de 160 m² avec extérieur et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² avec sa cuisine ouverte équipée, un toilette et une buanderie.
Le tout s'ouvre sur un joli extérieur d'environ 80 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un bureau (pouvant faire office de chambre enfant) deux salles d'eau et un toilette supplémentaire.
. Maison entièrement rénovée avec goût.
. Beaux volumes et belle luminosité.
. Quartier calme et recherché.
. À seulement 2 minutes à pied du centre du village.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30220
Ville
SAINT LAURENT D AIGOUZE

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2267 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
65 m2
Surface terrain
182 m2
Surface terrasse
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Rénové

Autres

Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/11/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR

Maison 160 m² avec cour intérieure.
Saint laurent d aigouze

390 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 160 m² Réf : S194

201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just

Votre Conseiller :

FAUQUIER Jérôme,

Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Saint-Laurent-d'Aigouze

Saint-Laurent-d'Aigouze est une ville de 3 340 habitants dont 70 % des habitants sont...

Population :

3 458 habitants

Distance de l'aéroport :

19 km

Superficie :

89,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population39 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 19 km
Superficie : 89,5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins1150 hab/médecin

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