Maison de type 11 , Aigues Vives 311 m2 , DOUBLE GARAGE, COUR DE 200M²
Aigues vives

379 000 € honoraires compris

pièce(s) •

311

m² •

Réf : 2296

A vendre

Maison de type 11 , Aigues Vives 311 m2 , DOUBLE GARAGE, COUR DE 200M² 1/9

Maison de type 11 , Aigues Vives 311 m2 , DOUBLE GARAGE, COUR DE 200M² 2/9

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Maison de type 11 , Aigues Vives 311 m2 , DOUBLE GARAGE, COUR DE 200M² 9/9

Description

Réf : 2296

AIGUES VIVES
Située entre NIMES et MONTPELLIER , à 5 min de l A9 ,venez découvrir cette bâtisse ancienne de 311m² nichée au coeur du village d'AIGUES VIVES.
Dès l entrée vous trouverez un espace de vie de plus de 80m² donnant sur le jardin arboré sans vis à vis , une cuisine avec son cellier,1 chambre/ bureau , ainsi qu'un WC.
A l étage ,l'espace nuit dispose de 5 chambres ,1salle de bain , 1 salle d'eau ainsi qu une pièce de jeu.
Ce bien au fort potentiel ,vous offrira diverses possibilités d'aménagements.
-double vitrage
-chauffage gaz de ville
- climatisation partielle
- piscinable
- double garage
- portail électrique
- possibilité de dépendances
- cheminée...
Travaux de rafraichissements à prévoir
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30670
Ville
AIGUES VIVES
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
379000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1425 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
311 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3660 EUR

Maison de type 11 , Aigues Vives 311 m2 , DOUBLE GARAGE, COUR DE 200M²
Aigues vives

379 000 € honoraires compris

11 pièce(s) 311 m² Réf : 2296

201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just

Votre Conseiller :

FOURIE Agnès,

Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Aigues-Vives

Aigues-Vives est une ville de 3 110 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Aigues-Vives est une ville...

Population :

3 211 habitants

Distance de l'aéroport :

19 km

Superficie :

12 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population267 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 19 km
Superficie : 12 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins1610 hab/médecin

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