• A vendre

Description

Réf : S217
BEAULIEU
Maison de plain-pied avec piscine et grand jardin de 1620m2
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison traditionnelle de plain-pied de 150 m², où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que le salon indépendant offre un espace chaleureux pour se détendre en toute tranquillité.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec douche à l'italienne. Parfaitement agencée, elle répond idéalement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain arboré de plus de 1 600m², plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, une piscine pour les beaux jours, et même un terrain de pétanque pour partager des instants inoubliables entre proches.

. climatisation réversible,
. fibre optique,
. volets roulants électriques,
. portail motorisé,
. double garage,
. jardin arboré,

Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, espace et sérénité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34160
  • Ville
    BEAULIEU

Aspects financiers

  • Prix
    589000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1620 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Informations complémentaires
    terrain de boules, jardin arboré, terrasse béton imprimé, aire de jeu enfants, terrasse bois

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Surface de référence
    150.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Beaulieu 5 pièces 150 m²
Beaulieu

589 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   150 Réf :  S217
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
Votre Conseiller :
FAUQUIER Jérôme
FAUQUIER Jérôme,
Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Beaulieu

Beaulieu est une ville de 1 670 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Beaulieu est une ville calme avec...

Population :
 
1 724 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
7,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population219 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 7,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin

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Mentions légales
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