Vente maison 101 m², Congenies 30111 Gard
Maison Congénies 4 pièce(s) 101 m2 avec piscine + garage  1/15
Maison Congénies 4 pièce(s) 101 m2 avec piscine + garage  2/15
Maison Congénies 4 pièce(s) 101 m2 avec piscine + garage  3/15
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Maison Congénies 4 pièce(s) 101 m2 avec piscine + garage  14/15
Maison Congénies 4 pièce(s) 101 m2 avec piscine + garage  15/15
Exclusivité
Référence 2277

Maison Congénies 4 pièce(s) 101 m2 avec piscine + garage ,
Congenies 30111

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  101 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
€419 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE CONGENIES
Proche des commodités , laissez moi vous présenter cette villa de plain-pied de 101 m2 habitables avec ses 3 chambres , son garage de 30 m2 et sa grande piscine sur un terrain de 600 m2 . Construite en 2014 , elle offre des prestations de qualité .
Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec sa cuisine moderne équipée . Coté nuit , elle offre 3 belles chambres , une salle d'eau avec WC et un WC indépendant .
Coté extérieur , le charme du sud opère , vous trouverez une vaste terrasse qui vous amène à une piscine sécurisée et chauffée , un pool House et un jardin arboré .
Les plus de la maison : ( Ballon thermodynamique , climatisation , poêle à bois , grand garage , visiophone , pompe à chaleur pour la piscine )
N'hésitez plus et appelez nous pour organiser une visite !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30111
  • Ville
    CONGENIES
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/11/2016
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2016
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/11/2021

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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SALAGER Anthony
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Conseiller en Immobilier
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante