Vente maison 200 m², Saint genies des mourgues 34160 Hérault
Maison  7 pièce(s) 200 m2 1/11
Maison  7 pièce(s) 200 m2 2/11
Maison  7 pièce(s) 200 m2 3/11
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Maison  7 pièce(s) 200 m2 11/11
Référence S152

Maison 7 pièce(s) 200 m2,
Saint genies des mourgues 34160

  3 Salle de bain
  7 pièce(s)
  6 chambre(s)
  200 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€899 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
SAINT GENIES DES MOURGUES
Au coeur du village proche de toutes commodités à pieds et à la fois au calme au fond d'une impasse, découvrez cette splendide villa contemporaine de 2014 .
Edifiée sur un terrain de presque 1000m² cette villa de 200 m² avec sa magnifique piscine et son environnement saura vous séduire.
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour très lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine semi séparée entièrement équipée et aménagée avec sa buanderie, une grande chambre avec accès privatif à la piscine, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau.
Au 1er étage vous découvrirez 4 chambres spacieuses dont 3 donnant accès au toit terrasse, un wc séparé, une salle de bain et une salle d'eau.
Côté extérieur, le jardin joliment arboré et clos de murs en pierres, abrite la belle piscine bordée de bois et la terrasse carrelée, couverte d'une pergola coulissante.
Un double garage et 4 places de parkings extérieurs viennent compléter cette propriété.

- 5 chambres dont une en rdc
- Spacieuse cuisine, buanderie
- 1 bureau pouvant faire office de chambre
- 3 salles de bains
- Chauffage au sol
- Gainable
- Domotique
- Double garage










**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34160
  • Ville
    SAINT GENIES DES MOURGUES

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface construite
    240 m2 environ
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    934 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/10/2024

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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FAUQUIER Jérôme
FAUQUIER Jérôme
Responsable commercial
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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