Vente maison 136 m², Aubais 30250 Gard
Maison Aubais 4 pièces 136 m² Piscine Jardin 1/14
Maison Aubais 4 pièces 136 m² Piscine Jardin 2/14
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Maison Aubais 4 pièces 136 m² Piscine Jardin 13/14
Maison Aubais 4 pièces 136 m² Piscine Jardin 14/14
Exclusivité
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Référence 2240

Maison Aubais 4 pièces 136 m² Piscine Jardin,
Aubais 30250

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  136 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€459 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ AUBAIS
Située sur la commune d'Aubais à quelques minutes à pieds des commerces et école, nous vous invitons à découvrir cette villa plain pied de 136 m² sur sa parcelle arborée avec piscine et sans vis à vis au calme. Composée d'une entrée avec un grand espace à vivre et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 espaces nuits distinct, buanderie et double garage avec fosse.

Trois baies vitrées, vous conduirons sur la terrasse ombragée répartie sur le salon extérieur, le coin barbecue et enfin la piscine.

Le jardin, entièrement clos, sur le coté de la maison peut accueillir encore de nouveaux projets tel qu'un espace enfant, potager, cuisine d'été et autres...

- 5 min de l'entrée de l'Autoroute A.9,
- Villa récente,
- Plain pied,
- Plancher chauffant / rafraichissant,
- Double garage,
- Buanderie
- jardin,
- Piscine,
- Calme.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30250
  • Ville
    AUBAIS
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    54.44 m2
  • Surface terrain
    1642 m2
  • Surface terrasse
    38.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    ADSL
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Servitude de passage pour les voisins derrière,
    Arrosage automatique gouttes à gouttes

Mandat

  • Disponibilité
    04/04/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1124 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1124€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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SEURAT Romuald
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CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
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