Vente maison 75.09 m², Saint nazaire de pezan 34400 Hérault
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Maison Saint Nazaire De Pezan 3 pièce(s) 75.09 m2 1/11
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Exclusivité
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Référence 1035

Maison Saint Nazaire De Pezan 3 pièce(s) 75.09 m2,
Saint nazaire de pezan 34400

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  75 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
319 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
EXCLUSIVITE SAINT NAZAIRE DE PEZAN.
Rare sur la commune, nous vous avons trouvé cette villa composée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse. 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage de 23 m² et un cabanon viennent compléter ce bien.
Edifiée sur 414 m² de terrain avec piscine et sans vis à vis, cette villa vous plaira de part ses prestations de qualité ( double vitrage, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, forage etc.. )

- 15 min des Plages
- 10 min de la gare de Lunel
- 25 min de Montpellier
- 25 min de Nîmes
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34400
  • Ville
    SAINT NAZAIRE DE PEZAN

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1038 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75.09 m2
  • Surface terrain
    414 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Saint-Nazaire-de-Pézan

Saint-Nazaire-de-Pézan est une ville de 580 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Nazaire-de-Pézan est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Lunel ou 10 minutes en voiture.

  • Densité de population113 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants622 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
RIBENNES Dylan
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0467655953
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CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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