Vente maison 134 m², Aimargues 30470 Gard
Maison Aimargues 5 pièce(s) 134 m² 1/15
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Exclusivité
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Référence 2192

Maison Aimargues 5 pièce(s) 134 m²,
Aimargues 30470

  3 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  134 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
€462 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE AIMARGUES
Dans le secteur prisé de la ZAC la garrigue nous vous avons déniché cette magnifique villa contemporaine de 2013 . Au rez-de-chaussée elle se compose d'un séjour de plus de 50 m² avec sa cuisine haut de gamme entièrement équipée , d'une suite parentale avec salle d'eau et baignoire d'environ 30 m² , d'un bureau et d'une buanderie.
L'étage comprend 2 belles chambres avec une terrasse tropézienne communicative avec une vue imprenable sur la piscine à débordement ainsi qu'une salle d'eau.
Edifiée sur 500 m² de terrain , cette villa de 134 m² habitables vous séduira par sa luminosité mais aussi par ses prestations ( fenêtres doubles vitrages en aluminium , volets roulants électriques en aluminium , piscine avec électrolyseur au sel , climatisations gainable , sauna , visiophone )
Un garage de 20 m² avec portail automatisé ainsi que deux places de parkings viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30470
  • Ville
    AIMARGUES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1708 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'egout
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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SALAGER Anthony
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