Villa Marsillargues 3 chambres + 1 bureau / Jardin et Garage 1/7

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Villa Marsillargues 3 chambres + 1 bureau / Jardin et Garage 7/7

Exclusivité

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Référence 942

Villa Marsillargues 3 chambres + 1 bureau / Jardin et Garage,
Marsillargues 34590

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

89 m²

Classe énergie

Emission GES

276 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE MARSILLARGUES
Proche des commodités nous vous proposons ce bien unique sur le marché ! Villa de plain pied de près de 90m² composée d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée, un grand couloir qui dessert 3 chambres, un bureau de 9.22m² ainsi qu'une grande salle de bains et un WC séparé.
Sur le terrain de 338m² piscinable se trouve également un grand garage de 21m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Menuiseries en double vitrages PVC, Climatiseurs Daikin récents.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34590
Ville
MARSILLARGUES

Aspects financiers

Prix
276500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
887 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
21.26 m2
Surface terrain
338 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Calvet Immobilier

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Marsillargues

Marsillargues est une ville de 6 170 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Marsillargues est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Lunel ou 8 minutes en voiture.

Densité de population147 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants6 207 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation33 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture10 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins1240 hab/médecin

RIBENNES Dylan

Conseiller en Immobilier

0467655953

Contact rapide

CALVET IMMOBILIER - GNIMMO

201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : SARL CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante