Exclusivité

Cliquez pour agrandir

Référence 880

Maison Marsillargues 3 pièces 78 m2,
Marsillargues 34590

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

78 m²

Classe énergie

Emission GES

259 900 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE MARSILLARGUES
Venez découvrir ce véritable Cocon ! Alliant parfaitement le cachet de la pierre et la modernité, cette maison de près de 80m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'une surface totale de 35m² donnant sur la terrasse de 24m², un wc et une buanderie.
A l'étage un large palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un 2e WC.
Coup de coeur assuré ! Prestations de qualité, climatisation, cuisine équipée, stationnement gratuit à proximité

Vidéo et visite virtuelle sur demande

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34590
Ville
MARSILLARGUES
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
249000 EUR
Prix
259900 EUR
Prix au m2
3155.89 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
923 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.9 m2
Surface loi Carrez
76.85 m2
Surface séjour
23.87 m2
Surface terrasse
23.79 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Calvet Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Marsillargues

Marsillargues est une ville de 6 170 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Marsillargues est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Lunel ou 8 minutes en voiture.

Densité de population147 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants6 207 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation33 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture10 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins1240 hab/médecin

BONAMY Cédric

Conseiller en Immobilier

0467655953

Contact rapide

CALVET IMMOBILIER - GNIMMO

201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : SARL CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante