Exclusivité

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Référence 2181

Propriété composée de 2 Maisons,
Mudaison 34130

1 Salle de bain

5 pièce(s)

2 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

842 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MUDAISON
Dans un environnement vert, propriété à acheter composée de 2 habitations de 120 m² et 115 m², à rénover intégralement mais avec un fort potentiel (ancien terrain de tennis, piscine, manège à chevaux...) sur une parcelle de plus de 13 600 m², sans aucun vis à vis.

- Fort potentiel,
- Proche Mauguio,
- Proche aéroport Montpellier,
- Pas de vis à vis,
- Jardin arboré,
- Environnement vert.

Présentation vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=3G69JIjE7bU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
34130
Ville
MUDAISON
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
842000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
13671 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Style
Années 70
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Non
Servitude
Oui
Assainissement
Fosse septique
Assainissement collectif
Non
Informations complémentaires
Fosses septiques à refaire x2

Mandat

Disponibilité
09/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Commerce
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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Mudaison

Mudaison est une ville de 2 530 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Mudaison est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population312 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants2 538 habitants
Revenu mensuel par ménage3 230 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins1270 hab/médecin

SEURAT Romuald

Conseiller en Immobilier

0467655953

Contact rapide

CALVET IMMOBILIER - GNIMMO

201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : SARL CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante