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Exclusivité

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Référence 2146

Maison Gallargues Le Montueux 3 pièce(s) 45 m2,
Gallargues le montueux 30660

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

45 m²

Classe énergie

Emission GES

144 900 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ GALLARGUES LE MONTUEUX
Proche entrée d'autoroute A.9, dans la résidence de tourisme et de loisirs Les Jasses de Camargue, découvrez cette habitation de type 3 comprenant un espace salon cuisine, 2 chambres, salle de bains et la jouissance privative d'un jardin de 200 m². Idéal investisseur, forte rentabilité pendant la période estivale.

- Proche autoroute A.9
- Climatisation,
- Jardin privatif,
- Loisirs divers ( terrain basket, pétanque, mini golf...)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30660
Ville
GALLARGUES LE MONTUEUX
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
144900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
45.7 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui

Terrain

Cloture
Sans
Aspect
Plat, Paysagé
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Servitude
Oui
Assainissement
tout à l'égout

Mandat

Disponibilité
13/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Gallargues-le-Montueux

Gallargues-le-Montueux est une ville de 3 380 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Gallargues-le-Montueux est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km de Lunel ou 12 minutes en voiture.