Vente maison 115.9 m², Aigues vives 30670 Gard
Référence 2133

Maison Aigues Vives 4 pièce(s) 115.90 m²,
Aigues vives 30670

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  115 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
395 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Aigues Vives

Située au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis et à 3 minutes de l'entrée autoroute A.9 Nîmes - Montpellier, villa traditionnelle de plain pied de type 4 comprenant : 3 chambres, une salle de bain/douche, un spacieux salon avec plafond cathédrale et sa cuisine indépendante. Implantée sur une parcelle piscinable de 749 m², vous bénéficiez également d'un grand garage de plus de 42 m² ainsi que d'un atelier. Travaux de rafraichissement à prévoir.

- Garage
- Proche accès A.9
- plain pied
- Jardin
- Proche commodités
- POTENTIEL
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30670
  • Ville
    AIGUES VIVES
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115.9 m2
  • Surface loi Carrez
    108.31 m2
  • Surface séjour
    36.77 m2
  • Surface Dépendance(s)
    11.43 m2
  • Surface terrain
    749 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Gouttières

Mandat

  • Disponibilité
    28/11/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Aigues-Vives

Aigues-Vives est une ville de 3 110 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Aigues-Vives est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Lunel ou 16 minutes en voiture.

  • Densité de population267 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants3 211 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1610 hab/médecin
SEURAT Romuald
SEURAT Romuald
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CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
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