Vente maison 114 m², Baillargues 34670 Hérault
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Exclusivité
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Référence 2115

Maison Baillargues 5 pièce(s) 114m2,
Baillargues 34670

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 114 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
684 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ BAILLARGUES

C'est au fond d'une impasse et à deux minutes à pieds des commerces du centre de la commune de Baillargues, que nous vous invitons à découvrir cette villa d'environ 114 m² (129 m² au sol).Cette maison de plain pied se compose de : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec w.c, cuisine indépendante, salon - séjour avec cheminée et accès à des combles avec rangement, bureau et w.c.
Bâtie sur une parcelle de 518 m², clos de mûrs et sans vis à vis, vous pourrez profitez de sa piscine chauffée, d'un agréable espace jardin sans entretien, agrémenté de son olivier.

Pour plus de confort la maison est dotée de panneaux photovoltaïques 9kw/h (contrat jusqu'en 2043) mais surtout offre d'un vrai potentiel évolutif avec ses combles aménageables.

- Plain pied
- Centre Baillargues
- Potentiel
- Garage
- Piscine
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34670
  • Ville
    BAILLARGUES
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    684000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1948 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    518 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing, Palissade
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout

Mandat

  • Disponibilité
    07/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Baillargues

Baillargues est une ville de 6 550 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Baillargues est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population914 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants7 105 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation39 %
  • Taxe foncière36 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin
SEURAT Romuald
SEURAT Romuald
Responsable d'agence
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
Mentions légales
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Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : NC |
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