Vente maison 219 m², Nimes 30000 Gard
Maison Nimes 5 pièce(s) 219 m2 1/14
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Exclusivité
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Référence 2111

Maison Nimes 5 pièce(s) 219 m2,
Nimes 30000

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 219 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
1 010 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
ECLUSIVITÉ NIMES / Secteur LA TOUR MAGNE

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 219 m² sur une parcelle de 1519 m² proche du centre ville et sans vis à vis.

Exposée sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un espace salon de 55 m² avec cheminée et d'un espace repas de 33m² , le tout donnant sur le jardin arboré et la piscine. Un espace buanderie, divers rangements et un w.c indépendant viendront compléter ce niveau.
Au premier étage, on retrouve l'espace nuit : une suite parentale d'environ 35 m² qui comprend une chambre, un dressing, une salle de bain et un w.c.
Sur le même niveau, 2 chambres, une salle de bain, w.c et une grande mezzanine sauront vous séduire.
- Garage de 24m²,
- Pompe à chaleur gainable réversible,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Ballon thermodynamique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements




**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1010000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    219 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    1519 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Type de zone
    Agglomération

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1245 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1685 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1245€ et 1685€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Calvet Immobilier

Tour Magne

Tour Magne est un quartier de Nîmes.

  • Densité de population3 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
FOURIE Agnès
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CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
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