Vente maison 170 m², Nimes 30900 Gard
Maison Nîmes 7 pièce(s) 170 m2 1/18
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Exclusivite
Référence 2107

Maison Nîmes 7 pièce(s) 170 m2,
Nimes 30900

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 170 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
490 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
NÎMES EXCLUSIVITÉ

Sur les hauteurs de NÎMES, à 3 minutes des commodités et 5 min de l'accès autoroute A.9, nous vous proposons cette villa familiale de 170 m² comprenant 5 chambres, de très beaux volumes et un vrai potentiel. Cette maison est bâtie sur une parcelle de 1067 m² arboré et sans vis à vis. Prévoir travaux de rafraichissement.

- Localisation,
- Environnement,
- 5 Chambres,
- Potentiel,
- Garage,
- Jardin piscinable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2762 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    42.7 m2
  • Surface terrain
    1067 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing, Mur en pierre
  • Aspect
    Pentu, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout

Mandat

  • Disponibilité
    29/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Calvet Immobilier

Tour Magne

Tour Magne est un quartier de Nîmes.

  • Densité de population3 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
SEURAT Romuald
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Responsable d'agence
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : SARL CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante