Vente maison 190 m², Caveirac 30820 Gard
Maison Caveirac 6 pièce(s) de 190 m² avec cour de 95 m² 1/18
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Référence 2081

Maison Caveirac 6 pièce(s) de 190 m² avec cour de 95 m²,
Caveirac 30820

 3 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 190 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
452 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
CAVEIRAC
Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère de 190m² qui possède deux entrées indépendantes avec la possibilité d'y faire deux logements.
Une cour de 90m² vous permettra d avoir un espace détente ainsi qu'un espace de stationnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 29m² avec sa cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un WC, une buanderie et une pièce de 30m² qui sert de stockage et qui pourrait être transformé.

Au 1er étage, un vaste séjour de 43m² très lumineux avec une cuisine équipée sauront vous séduire. Le couloir dessert 2 chambres avec chacune un dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie.
Les amoureux de l'ancien rénové au goût du jour, c'est pour vous !

- COUR DE 95M²
- ACCES NIMES 15MIN
- PROCHE COMMODITES
- BELLE RENOVATION
- DOUBLE VITRAGE
- COMBLES AMENAGEABLES
- POSSIBILITE DE 2 LOGEMENTS

A VISITER SANS TARDER.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30820
  • Ville
    CAVEIRAC
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    452000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1296 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1464 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1464€ et 1980€.

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Caveirac

Caveirac est une ville de 3 900 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Caveirac est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Nîmes ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population257 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants3 942 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins990 hab/médecin
FOURIE Agnès
FOURIE Agnès
Conseiller en Immobilier
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : SARL CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante