Vente maison 190 m², Caveirac 30820 Gard
Maison Caveirac 6 pièce(s) de 190 m² avec cour de 95 m² 1/18
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Référence 2081

Maison Caveirac 6 pièce(s) de 190 m² avec cour de 95 m²,
Caveirac 30820

 3 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 190 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
452 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
CAVEIRAC
Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère de 190m² qui possède deux entrées indépendantes avec la possibilité d'y faire deux logements.
Une cour de 90m² vous permettra d avoir un espace détente ainsi qu'un espace de stationnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 29m² avec sa cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un WC, une buanderie et une pièce de 30m² qui sert de stockage et qui pourrait être transformé.

Au 1er étage, un vaste séjour de 43m² très lumineux avec une cuisine équipée sauront vous séduire. Le couloir dessert 2 chambres avec chacune un dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie.
Les amoureux de l'ancien rénové au goût du jour, c'est pour vous !

- COUR DE 95M²
- ACCES NIMES 15MIN
- PROCHE COMMODITES
- BELLE RENOVATION
- DOUBLE VITRAGE
- COMBLES AMENAGEABLES
- POSSIBILITE DE 2 LOGEMENTS

A VISITER SANS TARDER.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30820
  • Ville
    CAVEIRAC
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    452000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1296 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1464 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1464€ et 1980€.

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Caveirac

Caveirac est une ville de 3 900 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Caveirac est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Nîmes ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population257 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants3 942 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins990 hab/médecin
FOURIE Agnès
FOURIE Agnès
Conseiller en Immobilier
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
Mentions légales
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Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : NC |
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