Vente maison 139 m², Langlade 30980 Gard
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 1/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 2/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 3/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 4/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 5/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 6/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 7/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 8/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 9/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 10/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 11/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 12/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 13/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 14/15
VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 15/15
Exclusivité
Afficher la visite virtuelle
Référence 2121

VILLA T5 de139m² avec piscine sur un terrain de 1446 m²,
Langlade 30980

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 139 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
473 600 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE LANGLADE
Au milieu de la pinède venez découvrir cette villa de construction traditionnelle édifiée en 1980 mesurant 139 m2 sur un terrain de plus de 1446m² .
Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec véranda attenante pour une surface totale de près de 60m², une cuisine séparée, une buanderie et un WC.
A l'étage 4 chambres dont une donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et un WC.
Vous profiterez également d'un magnifique jardin , d'une piscine de 10m x 5m, d'un grand garage de 26m² , d'un abri voiture et de plusieurs coins de détente à l abris des regards.

- Environnement calme
- Belle exposition
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Fosse septique changée en octobre 2022
- Possibilité de faire une suite parentale au rez de chaussée.

Pour plus de renseignements , nous contacter au 0467655953 AGENCE CALVET CONGENIES, Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande .
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30980
  • Ville
    LANGLADE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    473600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1378 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1446 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Calvet Immobilier

Langlade

Langlade est une ville de 2 080 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Langlade est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population239 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants2 161 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin
FOURIE Agnès
FOURIE Agnès
Conseiller en Immobilier
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : SARL CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante