Vente maison 139 m², Langlade 30980 Gard
VILLA T5 de 139 m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 1/16
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Exclusivité
Référence 2121

VILLA T5 de 139 m² avec piscine sur un terrain de 1446 m²,
Langlade 30980

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  139 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€429 900.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ LANGLADE
Au milieu de la pinède venez découvrir cette villa de construction traditionnelle édifiée en 1980 mesurant 139 m² sur un terrain de plus de 1446 m² .
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec véranda attenante pour une surface totale de près de 60 m², une cuisine séparée, une buanderie et un WC.
A l'étage 4 chambres dont une donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et un WC.
Vous profiterez également d'un magnifique jardin, d'une piscine de 10m x 5m, d'un grand garage de 26 m² , d'un abri voiture et de plusieurs coins de détente à l'abris des regards.

- Environnement calme
- Belle exposition
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Fosse septique changée en octobre 2022
- Possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée.

Pour plus de renseignements , nous contacter au 0467655953 AGENCE CALVET CONGENIES, Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30980
  • Ville
    LANGLADE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    429900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1378 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1446 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CALVET IMMOBILIER

FOURIE Agnès
FOURIE Agnès
Conseiller en Immobilier
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante