Vente maison 139 m², Langlade 30980 Gard
VILLA T5 de 139 m² avec piscine sur un terrain de 1446 m² 1/15
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Exclusivité
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Référence 2121

VILLA T5 de 139 m² avec piscine sur un terrain de 1446 m²,
Langlade 30980

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  139 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
449 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ LANGLADE
Au milieu de la pinède venez découvrir cette villa de construction traditionnelle édifiée en 1980 mesurant 139 m² sur un terrain de plus de 1446 m² .
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec véranda attenante pour une surface totale de près de 60 m², une cuisine séparée, une buanderie et un WC.
A l'étage 4 chambres dont une donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et un WC.
Vous profiterez également d'un magnifique jardin, d'une piscine de 10m x 5m, d'un grand garage de 26 m² , d'un abri voiture et de plusieurs coins de détente à l'abris des regards.

- Environnement calme
- Belle exposition
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Fosse septique changée en octobre 2022
- Possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée.

Pour plus de renseignements , nous contacter au 0467655953 AGENCE CALVET CONGENIES, Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30980
  • Ville
    LANGLADE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    449900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1378 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1446 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Calvet Immobilier

Langlade

Langlade est une ville de 2 080 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Langlade est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population239 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants2 161 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin
FOURIE Agnès
FOURIE Agnès
Conseiller en Immobilier
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
Mentions légales
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Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante