Vente maison 370 m², Saint just 34400 Hérault
Référence 613

Saint Just - Villa F4 155m² + 3 appartements T3 avec jardin,
Saint just 34400

 13 pièce(s)
 9 chambre(s)
 370 m²
850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE SAINT JUST

Nous vous proposons sur une parcelle de plus de 1000 m2 un bien immobilier de 370 m2 habitables composé de 4 logements.
Le premier est une maison de 155 m2 sur 2 niveaux. Elle est composée d'une pièce de vie de 65 m2 donnant accès à une cave à vin enterrée, d'une cuisine ouverte et d'une arrière cuisine, d'une suite parentale de 16m2 avec un dressing, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant et rafraichissant.
Elle donne sur un jardin arboré et clos de 450m2. Ce jardin bénéficie d'un arrosage intégré alimenté par un forage.

Le deuxième logement mesure 66m2, il est composé de deux suites parentales, d'une pièce à vivre et cuisine ouverte. Cette pièce avec un plafond cathédrale (très belle charpente apparente) ouvre sur un jardin cosy de 40m2.

Le troisième logement mesure 70m2. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette, d'un WC séparé et d'un jardin de 90m2.

Enfin, le quatrième logement est lui, situé à l'étage, il mesure 58m2, une cuisine ouverte sur sa pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau.
Il bénéficie d'une belle vue sur la campagne et dispose d'un jardin arboré de 40m² accessible au rez-de-chaussée.

Cet ensemble atypique peut vous correspondre si vous l'envisagez comme un projet de vie. (locations courtes ou longues durées, activité professionnelle, libérale, maison d'hôtes ou simplement pour accueillir votre famille ou vos amis.)
Chacun de ces trois derniers appartements disposent d'une entrée individuelle, ils sont actuellement tous loués.

Vous pouvez profiter de cette belle région entre Nîmes et Montpellier, à vingt minutes des plages et deux heures de la montagne, tout en rentabilisant votre investissement.
Si vous êtes intéressé nous vous invitons à nous contacter.
Vous pouvez aussi vous déplacer au sein de notre agence afin d'effectuer une visite virtuelle, qui précédera une visite sur place.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34400
  • Ville
    Saint Just

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Taxe Foncière
    3880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    9
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    370 m2
  • Surface terrain
    1041 m2

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Calvet Immobilier

Saint-Just

Saint-Just est une ville de 2 870 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Just est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Lunel ou 6 minutes en voiture.

  • Densité de population504 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 153 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins390 hab/médecin
BONAMY Cédric
BONAMY Cédric
Conseiller en Immobilier
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
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