Vente maison 100 m², St nazaire de pezan 34400 Hérault
Maison de village F5 avec cour, terrasse, bassin et double garage 1/8
Maison de village F5 avec cour, terrasse, bassin et double garage 2/8
Maison de village F5 avec cour, terrasse, bassin et double garage 3/8
Maison de village F5 avec cour, terrasse, bassin et double garage 4/8
Maison de village F5 avec cour, terrasse, bassin et double garage 5/8
Maison de village F5 avec cour, terrasse, bassin et double garage 6/8
Maison de village F5 avec cour, terrasse, bassin et double garage 7/8
Maison de village F5 avec cour, terrasse, bassin et double garage 8/8
Référence 614

Maison de village F5 avec cour, terrasse, bassin et double garage,
St nazaire de pezan 34400

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 100 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
349 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE SAINT NAZAIRE DE PEZAN

Au coeur du village, réputé pour son confort de vie, nous vous proposons cette ancienne maison vigneronne très fonctionnelle et agréable à vivre de type F5 composée au rez-de-chaussée d'un garage de 60m² ( stationnement voitures x2, motos, atelier bricolage, espace bureau... ) , 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une pièce de vie avec cuisine de 32m², 2 chambres supplémentaires dont une de 20m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'une belle cour de 50m² sans vis-à-vis avec son bassin de baignade de 2m x 3m ainsi que d'une terrasse de 27m² à l'étage exposée plein sud.

- 12min de Mauguio, 25 min de Montpellier et 30 min de Nîmes
- Écoles maternelles et primaires à 3 min à pied
- Collèges et lycées à 15 min en transports scolaires
- Pôle santé toutes disciplines à 5mn en voiture
- Médiathèque à 5 min en voiture
- Commerces à 5 min en voiture
- Pistes cyclables sécurisées
- Aéroport à 20 min en voiture
- Gare à 10 min en voiture
- Plages à 20 min en voiture
- Chauffage gaz / Cheminée
- Fibre
- Isolation récente
- Toiture saine / Façade très propre
- Zone non inondable
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34400
  • Ville
    ST NAZAIRE DE PEZAN
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR
  • Taxe Foncière
    881 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    50 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Nazaire-de-Pézan

Saint-Nazaire-de-Pézan est une ville de 580 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Nazaire-de-Pézan est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Lunel ou 10 minutes en voiture.

  • Densité de population113 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants622 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
BONAMY Cédric
BONAMY Cédric
Conseiller en Immobilier
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
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