Vente maison 171 m², Lunel 34400 Hérault
LUNEL NORD - Villa + T2 sur 1000m² de jardin 1/11
LUNEL NORD - Villa + T2 sur 1000m² de jardin 2/11
LUNEL NORD - Villa + T2 sur 1000m² de jardin 3/11
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LUNEL NORD - Villa + T2 sur 1000m² de jardin 11/11
Exclusivité
Référence 863

LUNEL NORD - Villa + T2 sur 1000m² de jardin,
Lunel 34400

  3 Salle de bain
  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  171 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
479 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE LUNEL NORD
Nous vous proposons dans le quartier le plus recherché de Lunel, à 5min de l'entrée d'autoroute A9 et sur une parcelle de plus de 1000m² une villa divisée en 2 logements. Au rez-de-chaussée l'ancien garage a été aménagé en un très joli T2 de 50m² , une buanderie de 18m² et un bureau de 13m² pouvant servir de chambre, local professionnel ou autre. A l'étage une habitation de 88 m² avec une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté jardin, vous pourrez stationner les véhicules à l'intérieur, profiter d'un grand jardin arboré ainsi que de la piscine 8x4. De belles prestations viennent compléter ce bien irréprochable. Important : Cette annonce est soumise à une vente interactive. Plus de renseignements en agence.
- Climatisation
- Gaz de ville
- Portail électrique
- Forage
- Combles récemment isolées
- Dalle béton ( plafond )
- Menuiseries PVC Double vitrage
Visite virtuelle disponible et visite vidéo sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34400
  • Ville
    LUNEL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    479000 EUR
  • Prix
    479000 EUR
  • Prix au m2
    2661.11 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2020 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface séjour
    66.45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1086 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Calvet Immobilier

Lunel Nord

Lunel Nord est un quartier de Lunel.

  • Densité de population480 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants6 323 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 540 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière39 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins430 hab/médecin
BONAMY Cédric
BONAMY Cédric
Conseiller en Immobilier
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
Mentions légales
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Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante