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  • A vendre

Description

Réf : 2918
Situé en plein centre du charmant, village de Baillargues, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 neuf de 83 m².
Il vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Points forts:
Une vaste terrasse de 30 m² parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Un séjour lumineux de 30 m² grâce a sa grande baie vitrée
Deux belles chambres dont une spacieuse suite parentale de 20 m².
Parking couvert inclus


Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34670
  • Ville
    BAILLARGUES
  • Secteur
    CENTRE
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    1 EUR

Surfaces

  • Surface
    83.82 m2
  • Surface loi Carrez
    83.82 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    20 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    03/04/2024

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

BAILLARGUES T3 NEUF avec terrassse
Baillargues

375 000 €
  3 pièce(s)   84 m² Réf :  2918
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PROUVOT Marie-Julie
PROUVOT Marie-Julie,
Conseillère en immobilier neuf
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Baillargues

Baillargues est une ville de 6 550 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Baillargues est une ville calme...

Population :
 
7 105 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
7,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population914 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation39 %
  • Taxe foncière36 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 7,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante