Vente appartement 57.63 m², Lunel 34400 Hérault
Appartement Lunel 3 pièces 57.63 m2 1/14
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Exclusivité
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Référence 2246

Appartement Lunel 3 pièces 57.63 m2,
Lunel 34400

  2 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  57 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€166 600 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ LUNEL
Situé sur le Boulevard de la République dans une résidence récente (2006), en dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type 3 comprenant : 1 pièce à vivre climatisée et sa kitchenette, 1 chambre avec sa salle d'eau et son w.c et à l'étage en mezzanine avec belle hauteur sous plafond une seconde chambre de plus de 19 m² avec salle de bain indépendante et son w.c.
Une terrasse exposée sud ouest et une place de parking viennent compléter le lot.
A acheter pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

- Proche toutes commodités,
- Proche gare,
- Terrasse,
- Parking
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34400
  • Ville
    LUNEL
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    166600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    105.97 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1369 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1271.68 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.63 m2
  • Surface séjour
    19.41 m2
  • Surface terrain
    10.18 m2
  • Surface terrasse
    10.18 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Détecteur incendie dans l'escalier

Mandat

  • Disponibilité
    26/04/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CALVET IMMOBILIER

SEURAT Romuald
SEURAT Romuald
Conseiller en Immobilier
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1271.68€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : SARL CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante