Exclusivité

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Référence 2268

Appartement Saint Bres 3 pièce(s),
Saint bres 34670

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

€264 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE SAINT BRES
Situé dans une résidence construite en 2022 "Villa ROMARIN", venez découvrir cet appartement T3 de 66 m² au RDC surélevé ,équipée d'un ascenseur , à proximité de l'autoroute A9, facilitant ainsi vos déplacements vers Montpellier et les environs.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie offrant un espace de vie agréable et convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ,le tout donnant sur une terrasse de 15 m2 avec la vue sur sur un parc arborée.
Coté nuit vous trouverez ,2 belles chambres dont une avec placard , une salle de bain et un WC indépendant.
- climatisation
- 2 places de parking en sous sol
- ascenseur
- résidence sécurisée
Pour plus de renseignements , contactez nous
Vidéo disponible sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34670
Ville
SAINT BRES
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
264900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
762 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.86 m2
Surface loi Carrez
65.86 m2
Surface séjour
31.24 m2
Surface terrain
15 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2022
Forme Toiture
Toiture composée
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
35 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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FOURIE Agnès

Conseiller en Immobilier

0467655953

Contact rapide

CALVET IMMOBILIER - GNIMMO

201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : SARL CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante