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  • A vendre

Description

Réf : 1423
EXCLUSIVITÉ LUNEL
Au coeur du centre-ville de Lunel, entièrement rénové et désormais piétonnier, découvrez cet agréable appartement traversant d'environ 80 m², niché au calme d'une cour intérieure et à l'abri des regards derrière une porte cochère.
Récemment rénové, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau.
Les atouts :
-Toiture neuve
-Petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole
-Appartement traversant
-Beaux volumes et luminosité naturelle
Proximité immédiate de la gare et des commodités du centre-ville.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34400
  • Ville
    LUNEL
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    770 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    73.45 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 pièces 76m²
Lunel

170 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   73 m² Réf :  1423
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GIACOBI Denis
GIACOBI Denis,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Lunel

Lunel est une ville de 25 410 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.Lunel est une ville calme avec 61 %...

Population :
 
25 178 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
24,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 044 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière39 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 24,1 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins630 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CALVET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CALVET IMMOBILIER calvetimmobilier34@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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175 000 € | 162 700 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  51 m² Réf :  1333
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante