Appartement T2 de 44 m² avec parking et terrasse au sud
Sete

247 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : S175

A vendre

Exclusif

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Appartement T2 de 44 m² avec parking et terrasse au sud 9/9

Description

Réf : S175

EXCLUSIVITE SETE
A 10 minutes à pieds de la plage et à proximité immédiate des commerces, dans une résidence récente et très bien entretenue, laissez moi vous présenter cet appartement avec de belles prestations.
Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine et salon avec accès direct sur une agréable terrasse de 7 m² exposée sud.
Le coin nuit propose une grande salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre très lumineuse.

Les premières photos sont issues d'une projection 3D, ce qui permet de visualiser une autre possibilité d'aménagement des espaces.

-Cuisine aménagée et équipée neuve
-Climatisation neuve
-Visiophone
-Place de parking en sous-sol
-Accès PMR

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34200
Ville
SETE
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
247000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
44 m2
Surface terrain
7 m2
Surface terrasse
7 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/01/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
32 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement T2 de 44 m² avec parking et terrasse au sud
Sete

247 000 € honoraires compris

2 pièce(s) 44 m² Réf : S175

201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just

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Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Sète

Sète est une ville de 44 560 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.Sète est une ville animée avec 80 %...

Population :

43 620 habitants

Distance de l'aéroport :

30 km

Superficie :

42,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 025 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen47 ans
Revenu mensuel par ménage2 000 euros / mois
Taux de propriétaires47 %
Taux d'habitation43 %
Taxe foncière42 %
Part des ménages sans voiture27 %
Distance de l'aéroport : 30 km
Superficie : 42,5 Km²
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches4,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins680 hab/médecin

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