1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Référence 2324
  • A vendre

Description

Réf : 2324
Exclusivité PORT CAMARGUE
Venez découvrir ce studio de 21 m² en rez-de-chaussée, prolongé par une agréable loggia de 7 m², idéale pour agrandir l'espace de vie.
Des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et d'en faire un lieu qui vous ressemble.
Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Le studio est situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien.
Commodités à seulement 100 mètres, plages accessibles à 300 mètres.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    77.17 EUR / mois
  • Provision sur charges
    2.93 EUR
  • Taxe Foncière
    510 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    370
  • Dont lots d'habitation
    370
  • Charges annuelles (ALUR)
    926.08 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    35.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21 m2
  • Surface loi Carrez
    20.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Le Grau Du Roi 1 pièce(s) 21 m2+ loggia de 7 m²
Le grau du roi

109 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   21 m² Réf :  2324
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
FOURIE Agnès
FOURIE Agnès,
Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une ville de 8 500 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Le Grau-du-Roi est une ville...

Population :
 
8 434 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
58,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population145 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 58,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins1050 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CALVET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CALVET IMMOBILIER calvetimmobilier34@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - PROCHE LUNEL140 m2 À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - PROCHE LUNEL140 m2 2
Mikael BURGUIERE
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - PROCHE LUNEL140 m2
Lunel viel
163 000 € | 150 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  140 m² Réf :  1437
  • Exclusif
Fonds de commerce de Coiffure à Lunel 36 m2 Fonds de commerce de Coiffure à Lunel 36 m2 2
Mikael BURGUIERE
Fonds de commerce de Coiffure à Lunel 36 m2
Lunel
26 000 € Honoraires inclus | 20 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 30% TTC à la charge de l'acquéreur
  1 pièce(s)   36 m² Réf :  1412
  • Exclusif
À VENDRE - RESTAURANT DE CARACTÈRE À GALLARGUES-LE-MONTUEUX (30) À VENDRE - RESTAURANT DE CARACTÈRE À GALLARGUES-LE-MONTUEUX (30) 2
Mikael BURGUIERE
À VENDRE - RESTAURANT DE CARACTÈRE À GALLARGUES-LE-MONTUEUX...
Gallargues le montueux
199 800 € Honoraires inclus | 186 700 € Honoraires non inclus | Honoraires : 7,02% TTC à la charge de l'acquéreur
  140 m² Réf :  1396
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 370 lots.Les charges annuelles sont de 926.08€.
Affichage des informations légales : CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante