Vente appartement 21 m², Carnon plage 34280 Hérault
Studio 21m² + Balcon Carnon Plage 1/9
Studio 21m² + Balcon Carnon Plage 2/9
Studio 21m² + Balcon Carnon Plage 3/9
Studio 21m² + Balcon Carnon Plage 4/9
Studio 21m² + Balcon Carnon Plage 5/9
Studio 21m² + Balcon Carnon Plage 6/9
Studio 21m² + Balcon Carnon Plage 7/9
Studio 21m² + Balcon Carnon Plage 8/9
Studio 21m² + Balcon Carnon Plage 9/9
Exclusivité
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Référence 876

Studio 21m² + Balcon Carnon Plage,
Carnon plage 34280

  1 Salle de bain
  1 pièce(s)
  21 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
167 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE CARNON PLAGE
Cette annonce est soumise à une vente interactive. Plus de renseignements en agence.
Situé au 7ème étage avec ascenseur, avec une vue dégagée sur le port de Carnon, à proximité de toutes les commodités et de la plage. Studio entièrement rénové en 2020, vendu meublé et décoré en l'état :
- Cuisine
- Salle d'eau
- Pièce principale
- Climatisation
- Portes fenêtre et volet roulant
- Cumulus extra plat
Ce bien dispose d'une rentabilité de 9000€/an en étant loué 10 mois dans l'année + 2 mois en location estivale ( Airbnb, booking.com )
Visite en vidéo et visite virtuelle disponible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    CARNON PLAGE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    167000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    581 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    668 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Calvet Immobilier

Carnon

Carnon est un quartier de 3 850 habitants de la ville de Mauguio dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Carnon est un quartier animé avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population656 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants3 374 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires47 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,6 tous les 100m
  • Médecins480 hab/médecin
FOUQUET Grégory
FOUQUET Grégory
Conseiller en Immobilier
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 668€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : SARL CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante