Exclusivité

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Référence 982

Boucherie à Nîmes,
Nimes 30000

3 pièce(s)

55 m²

172 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ NÎMES,

Dans une zone commerciale tous commerces, boulangerie, banques et professions libérales, voici cette boucherie-traiteur, reconnue depuis 2008. Elle est composée d'un magasin de 36,60m2, d'un WC et d'un laboratoire de 11m2. Entièrement rénové en 2021, le fonds de commerce sera cédé avec chambre froide de 6,70m2, hotte avec extracteur, 2 banques froides, 1 vitrine réfrigérée, 1 meuble bas réfrigéré, 1 trancheuse, 1 hachoir, 1 stérilisateur, 1 machine sous vide . Loyer de 779,65€ Ht + 29 € de provision sur charges. Bilan sur demande.

Prix : 172 000 € Honoraires agences inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Florian votre Conseiller en Immobilier Professionnel

- Centre commercial
- Restaurant
- Emporté
- Nîmes
-Traiteur
- Proche autoroute A9

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES

Aspects financiers

Prix
172000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
779.65 EUR
Provision sur charges
29 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
copro pro : NEXITY

Surfaces

Surface
55 m2
Surface loi Carrez
55 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

EDF
Oui
Construction libre
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Calvet Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Tour Magne

Tour Magne est un quartier de Nîmes.

Densité de population3 211 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants3 698 habitants
Revenu mensuel par ménage2 920 euros / mois
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture23 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins800 hab/médecin

BONAMY Florian

Conseiller en Immobilier

0467655953

Contact rapide

CALVET IMMOBILIER - GNIMMO

201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : SARL CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante