fonds de commerce MAGASIN D'HABILLEMENT & MAROQUINERIE GALERIE MARCHANDE À LUNEL,
Lunel 34400

€165 000 **

€165 000 honoraires inclus €153 500 hors honoraires Honoraires : 7.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE LUNEL
Opportunité rare ! Situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial dynamique à Lunel, ce magasin spécialisé dans la vente de prêt-à-porter textile et maroquinerie bénéficie d'un emplacement premium avec un flux constant de clientèle. Le magasin d'une surface de 100 M² a été intégralement refait en 2024.
Le commerce présente :
- Un chiffre d'affaires solide et régulier
- Un résultat d'exploitation positif démontrant une activité saine et rentable
- Une clientèle fidèle et diversifiée
- Un local parfaitement intégré dans son environnement commercial

Prix de vente : 165 000 € frais d'agence inclus

Loyer : 3163 € ht
(Stock et accompagnement à discuter selon le projet du repreneur)

Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main.
Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.

- Commerce
- Galerie marchande
- Local commercial
- Textile
- Entre mer et autoroute

** €165 000 honoraires inclus | €153 500 hors honoraires | Honoraires : 7.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34400
Ville
LUNEL
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Pièces justificatives

Effectif
2

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CALVET IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Just

Saint-Just est une ville de 2 870 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Just est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Lunel ou 6 minutes en voiture.

Densité de population504 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants3 153 habitants
Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins390 hab/médecin

BURGUIERE Mikael

Conseiller en Immobilier

0467655953

Contact rapide

CALVET IMMOBILIER - GNIMMO

201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante