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  • A vendre

Description

Réf : 1403
À proximité immédiate de Lunel, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, activités industrielles, locaux professionnels, siège d'entreprise ou autre projet.

Le bâtiment bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité d'être acquit en deux lots indépendants d'environ 400 m² et 350 m², permettant une occupation unique, une exploitation partagée ou une stratégie locative.

Les atouts :

- Environ 750 m² de surface
- Division possible en 400 m² + 350 m²
- Environ 26 places de stationnement
- Emplacement stratégique en périphérie de Lunel
- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
- Idéal pour entreprise, investisseur ou utilisateur

Prix de vente : 1 500 000 €
Frais d'agence de 4% en SUS

Dossier complet et informations complémentaires sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34400
  • Ville
    LUNEL
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1562000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    750 m2
  • Surface loi Carrez
    750 m2
  • Surface terrain
    1630 m2
  • Surface divisible
    400 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

À VENDRE - BÂTIMENT PROFESSIONNEL 750 M² - PÉRIPHÉRIE DE LUNEL
Lunel

1 562 000 € honoraires compris
  750 m² Réf :  1403
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
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Votre Conseiller :
BURGUIERE Mikael
BURGUIERE Mikael,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Lunel

Lunel est une ville de 25 410 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.Lunel est une ville calme avec 61 %...

Population :
 
25 178 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
24,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 044 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière39 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 24,1 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins630 hab/médecin

Nous contacter

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178 031 € Honoraires inclus | 178 031 € Honoraires non inclus
  2 pièce(s)   40 m² Réf :  2921
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Affichage des informations légales : CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante