Terrain Sussargues 655 m2
Sussargues

189 000 € dont 7,53% TTC d'honoraires

655

m² •

Réf : S213

A vendre
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Description

Réf : S213

EXCLUSIVITE SUSSARGUES / REGARDEZ LA VIDEO
Terrain à bâtir libre de constructeur dans un environnement privilégié
Zone PLUi UC 4-10 donc 15% d'emprise bâti hors piscine et garage, en R+1, soit 196,5 m² !!!
Etude de sol G1 effectuée.
A VIABILISER

** €189 000 honoraires inclus | €175 770 hors honoraires | Honoraires : 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34160
Ville
SUSSARGUES
Distance Commerces
5 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
655 m2
Surface terrain
655 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Terrain

Surface de plancher
196,5
Cloture
Grillage
COS
15%
Aspect
Pentu, Paysagé
PLU
Oui
Nombre de lots
1
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
A aménager
Câble
Non
EDF
Non
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Possible
Téléphone
Possible
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Assainissement
A FAIRE
Eaux usées
Possible
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Agglomération
Eaux pluviales
Possible
Informations complémentaires
ZONE PLUi UC 4-10
15% EMPRISE BÄTI
65% SURFACE PERMEABLE

Mandat

Disponibilité
31/05/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2026

Terrain Sussargues 655 m2
Sussargues

189 000 € dont 7,53% TTC d'honoraires

655 m² Réf : S213

201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just

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Le quartier centre-ville

Sussargues

Sussargues est une ville de 2 610 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Sussargues est une ville calme...

Population :

2 691 habitants

Distance de l'aéroport :

14 km

Superficie :

6,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population419 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage3 790 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture3 %
Distance de l'aéroport : 14 km
Superficie : 6,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins2690 hab/médecin

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