BAILLARGUES T3 NEUF avec terrassse,
Baillargues 34670

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

€375 000

Nos honoraires

Situé en plein centre du charmant, village de Baillargues, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 neuf de 83 m².
Il vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Points forts:
Une vaste terrasse de 30 m² parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Un séjour lumineux de 30 m² grâce a sa grande baie vitrée
Deux belles chambres dont une spacieuse suite parentale de 20 m².
Parking couvert inclus

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
34670
Ville
BAILLARGUES
Secteur
CENTRE
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Cotisation fonds travaux
1 EUR

Surfaces

Surface
83.82 m2
Surface loi Carrez
83.82 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 2000
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
20 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/04/2024

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CALVET IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Baillargues

Baillargues est une ville de 6 550 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Baillargues est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population914 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants7 105 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation39 %
Taxe foncière36 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

PROUVOT Marie-Julie

Conseiller en immobilier neuf

0782228139

Contact rapide

CALVET IMMOBILIER - GNIMMO

201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CALVET IMMOBILIER - GNIMMO | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante