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  • A vendre

Description

Réf : 2378
SAINT JUST
Construit en 2019 sous la norme RT2012, nous vous proposons cet appartement de type T2 en Duplex. Au coeur du village, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 4 logements, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine équipée, le tout exposé plein SUD, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage une grande chambre avec dressing ainsi qu'une terrasse sans vis à vis et baignée de lumière. Enfin, une place de parking privative ( petite voiture, motos... ) ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.
Côté prestations, double vitrage PVC + Volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation Fujitsu, garantie dommage ouvrages...
- 15 min de Mauguio
- 5 min de la route de la mer
- 15 min de l'entrée d'autoroute A9
- 25 min de Montpellier
Pour plus de renseignements , contactez nous !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34400
  • Ville
    SAINT JUST
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    804 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Saint Just 2 pièce(s) 57 m2
Saint just

199 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   57 m² Réf :  2378
201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
FOURIE Agnès
FOURIE Agnès,
Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Just

Saint-Just est une ville de 2 870 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Saint-Just est une ville calme...

Population :
 
3 153 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
6,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population504 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 6,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins390 hab/médecin

Nous contacter

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174 000 € | 165 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 804€.
Affichage des informations légales : CALVET IMMOBILIER | Raison sociale : CALVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 201 place de la libération Saint-Just - 34400 Saint-Just | Siret : 84096267400015 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR96840962674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : B17014756 |
Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante