Vente maison 285 m², Mauguio 34130 Hérault
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Référence S229

Maison Mauguio,
Mauguio 34130

  1 Salle de bain
  10 pièce(s)
  5 chambre(s)
  285 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€687 000 **
€687 000 honoraires inclus €660 000 hors honoraires Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
MAUGUIO
Dans un environnement rare et paisible, au calme absolu et à 5 minutes du centre du village, nous vous proposons ce bien au potentiel sans limites disposant de presque 300 m2 à exploiter selon vos envies. Travaux importants à prévoir.
N'hésitez pas à contacter Véronique Aracil au 06.87.73.86.25

** €687 000 honoraires inclus | €660 000 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34130
  • Ville
    MAUGUIO
  • Distance Commerces
    3 km

Aspects financiers

  • Prix
    687000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    285 m2
  • Surface terrain
    1242 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mauguio

Mauguio est une ville de 16 790 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Mauguio est une ville calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 540 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population220 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants17 219 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 850 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins820 hab/médecin
ARACIL Véronique
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Conseiller en Immobilier
0467655953
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CALVET IMMOBILIER - GNIMMO
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Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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