Maison plain pied 4 pièce(s) 113 m2 sur 1300 m²,
Saint hilaire de beauvoir 34160

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

113 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE SAINT HILAIRE DE BEAUVOIR / REGARDEZ LA VIDEO
Maison plain-pied d'environ 113 m² située au calme et en impasse sur un terrain arboré et sans vis à vis.
Elle propose une superbe pièce de vie d'environ 60 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain.
Un garage et une grande terrasse couverte, construite sur le même vide sanitaire que la maison, offrent un potentiel d'extension facile.
Le terrain arboré de 1300 m² accueille piscine, coin repas sous tonnelle végétalisée et deux portails. Situé en zone RNU, il permet la construction d'une seconde maison avec accès indépendant.
Un bien rare destiné à tous les profils de 18 à 118 ans dans un village calme à seulement 20 minutes de l'autoroute.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Saint-Hilaire-de-Beauvoir

Saint-Hilaire-de-Beauvoir est une commune de 380 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Hilaire-de-Beauvoir est une commune calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 7 commerces de proximité.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population87 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants402 habitants
Revenu mensuel par ménage3 150 euros / mois
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière11 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
MédecinsAucun médecin

ERRECOUNDO Fabrice

Conseiller en Immobilier

0467655953

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201 place de la libération Saint-Just, 34400 Saint-Just

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Carte T : 3402 2018 0000 34933 | Date de délivrance : 2018-08-29 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
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