Maison Restinclieres 6 pièce(s) 117 m2 avec garage et piscine
Restinclieres

399 000 € honoraires compris

pièce(s) •

117

m² •

Réf : 2371

A vendre

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Maison Restinclieres 6 pièce(s) 117 m2 avec garage et piscine 11/11

Description

Réf : 2371

RESTINCLIERES
Villa plain-pied - 117 m² - 5 chambres
Bienvenue dans votre prochain chez-vous!
Érigée en 2018, sur un terrain de 400m² ,cette villa de plain-pied vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 45m² ouverte sur l extérieur et donnant sur la piscine .
Les atouts en un coup d'oeil :
- 5 chambres spacieuses dont une suite parentale (équipée PMR) , idéal pour famille ou télétravail.
- Piscine en pierres de BALI
- Garage
- Quartier calme
Pour plus de renseignements , contactez nous.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34160
Ville
RESTINCLIERES

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1454 EUR

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
400 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

Maison Restinclieres 6 pièce(s) 117 m2 avec garage et piscine
Restinclieres

399 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 117 m² Réf : 2371

201 place de la libération Saint-Just
34400 Saint-Just

Votre Conseiller :

FOURIE Agnès,

Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Restinclières

Restinclières est une ville de 1 600 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Restinclières est une ville...

Population :

1 730 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

6,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population276 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 500 euros / mois
Taux de propriétaires77 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 6,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins580 hab/médecin

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